Home Loan Construction- क्या होती है योग्यता जानिए पूरी Details हिंदी में

Home लोन

अगर आप घर बनाने के लिए Home Loan लेना चाह रहे है तो आवेदक को इन योग्यताओं पर खरा उतरना होता है तो आइए जानते है पूरी डिटेल्स से पोस्ट में तो इस लेख को अंत तक जरूर पढ़े |

जो आवेदक होम लोन लेने की सोच रहे हो उनकी उम्र 18 से लेकर 65 वर्ष तक की होनी चाहिए एवं वह व्यक्ति रिहायश की स्थिति में और भारतीय या प्रवासी भारतीय (NRI) होना चाहिए |

रोजगार: खुद का रोजगार हो या फिर नौकरीपेशा

क्रेडिट स्कोर: 750 से ज्यादा

आय: 25000 रुपये  प्रति माह से ज्यादा

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Home लोन किन दस्तावेजों की जरूरत पड़ती है?

Know Your Customer(केवाईसी) और आय के दस्तावेजों के अलावा आपको अपने स्वामित्व वाली जमीन पर घर बनवाने के लिए आपको ऋणदाता को वो जमीन की दस्तावेज को दिखाने होते है, जिस भूमि पर आप अपनी मालिकाना हक साबित कर रहे है | आपका यह भूमि का टुकड़ा freehold plot भी हो सकता है या फिर डीडीए(DDA), सीआईडीसीओ जैसे विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित किया गया प्लॉट से आप लीजहोल्ड भूमि पर भी आप लोन हासिल कर सकते हैं, लेकिन आपकी लोन की लीज की अवधि लंबी होनी चाहिए एवं साथ में आपको उस प्रॉपर्टी को लेकर No Encumbrance Certificate को भी जमा कराना होगा |

आपको उस प्लॉट के दस्तावेजों के अलावा आपको उस प्रस्तावित घर का प्लान को और उस घर के लेआउट को भी submit करना होगा | जिसे अपने ग्राम पंचायत या फिर स्थानीय निकाय संस्थाओं से मंजूरी ली हो | आपको उस घर के निर्माण में आने वाली लागत का भी अनुमान बताना होगा, जिसे आपने किसी आर्किटेक्ट या सिविल इंजीनियर नके द्वारा सर्टिफाई किया हो | इन सभी दस्तावेजों के आधार पर अगर कर्जदाता आपकी योग्यता और सब्मिट की गई दस्तावेजों लागत से संतुष्ट हो जाता है तो वह नियम व शर्तों के आधार पर आपको Home लोन दे देगा |

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मार्जिन मनी

किसी भी दूसरे Home लोन की दर एवं कर्ज लेने वाले को उस घर के निर्माण के लिए मार्जिन मनी भी देनी होती है जो उस मांगी गई Home Loan की राशि पर निर्भर करता है | अगर आप हाल ही में कोई प्लॉट लिया है तो आपके उस प्लॉट की योगदान की calculation करते हुए उस प्लॉट की कीमत पर विचार किया जायेगा |

आपके उस प्लॉट के योगदान की कैलकुलेशन करते वक्त प्लॉट की वैल्यू/ लागत को ध्यान में नहीं रखा जाएगा , अगर वह आपको किसी विरासत या गिफ्ट के तौर पर आपको मिला है या इसे आपने बहुत पहले खरीदा है तो इसे ध्यान में नहीं रखा जाएगा |

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